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法務部行政執行署:回首頁

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臺南分署建構法拍資訊透明化

  • 發布日期:
  • 最後更新日期:107-11-1
  • 資料點閱次數:386


()執行官帶看法拍屋服務


    法拍的動產或不動產低價誘人,尤其是價格比市價便宜至少8成的法拍屋,是不少民眾投資或是晉身有殼蝸牛的不錯選擇,但礙於無法入內觀看,擔心買到格局不佳或屋況不好的「地雷屋」,讓不少民眾不敢出手。動產的部份,雖然強制執行法第64條第2項第3款規定拍賣公告應載明:「閱覽拍賣物及查封筆錄之處所及日時」,但實務上皆無法讓民眾有充裕的時間可以詳看待拍賣的動產,因而民眾在「沒有瑕疪擔保的情形下」,不知是否值得繼續喊價競標,就算再貴重的動產,通常還是淪落到再行拍賣的冏境。 法務部行政執行署臺南分署為了化解投標民眾的疑慮,自105年起,將法拍屋的格局圖、外觀、座落位置等資料上傳拍賣網站,若拍賣的房屋為空屋,臺南分署還比照仲介的做法,帶領預約民眾入內看屋,藉此增加民眾投標意願,成為法拍屋界的創舉。動產的部份,若是貴重物品,為了增加民眾競價的信心,則長時間公開展覽待拍物件,並派人導覽解說。車輛則統一擺放在臺南分署辦公廳舍,有需要的民眾可自行前來觀看。

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